五年不能贷款吗？
你说的五年是什么的五年？是房贷的五年吗？ 如果是，那么答案是：对，五年不能贷款了。 因为根据商业银行法的规定，同一抵押人（借款人）的房产抵押额度是一个整体，借款人是无法分开申请的；而同一个债务人（借款人）的债务数额，在金融机构信贷业务中也是会受到一定限制的——这个限制就是按照借贷双方签署合同时约定的金额和期限，借贷人可以一次性申请或者分期偿还。
举个例子：张三向李四借钱买房子，签订了合同，约定20年内还清，现在刚过1年，张三就想通过银行按揭的方式把剩余的19年的欠款都贷出来，则银行不可能批准这样的一笔贷款，因为按照《商业银行法》第31条的规定： 商业银行贷款，应当实行担保制度，即要有保证、抵押或质押等一项或多项担保措施。 而上述法条同时也规定了不同的担保方式承担的各自的法律责任： 显然，如果没有抵押物作保障，单纯的借款人和保证人都是没有权力直接请求银行的贷款资金的。所以，如果借款人到期不还款的话，银行只能要求保证人承担保证责任，或者直接起诉借款人，要求借款人提前清偿全部借款本息。 当然，如果有抵押物的话情况又有所不同，比如张三和李四签订买卖房屋协议，房子还没过户，但钱已经付清，那么这种情况下，虽然房屋的所有权仍然属于李四所有，但银行贷款是可以发放给张三的，因为在法律上，此时李四是愿意并能够为张三四十万元借款提供担保的——这就是通常所说的不动产的“让与担保”，是指为了融资目的，出让财产所有权，在一定期间内或经一定手续后将财产返还给出资人的一种担保。
综上，如果你的意思是五年不能贷款买房的意思，那么答案确实是的，但是如果有其他资金需求的话，也可以想办法解决，比如用其他未用的房产做抵押向银行申请贷款。