银行贷款一定要抵押吗?
根据银行信贷产品的风险分类,所有的贷款产品基本都分为:信用贷和抵押贷 顾名思义,“信用的”无需提供抵押品或第三方担保人;而“抵押的”需要提供抵押物。
除了个人消费贷款(消费信用的概念更广),几乎所有的企业类贷款都是需要提供抵押的。因为企业作为经济活动中的主体,其资金流、资产情况更容易掌握,且一般都需要第三方的评估公司对企业提供的抵押物进行估值并出具《房地产评估报告》或者《车辆评估报告》,因此银行更偏向于抵押贷款;当然,也有个别银行推出的信用类产品,但相对要求较高且有名额限制。
而对于房产按揭、抵押消费等,只要是产权明晰、符合当地房管局规定的可交易房产都可以;而汽车按揭贷款则必须是一手新车,按揭购买,并且有登记证书和保险单复印件才能办理。
其实,现在的银行业务基本已经做到了无纸化操作,电子签章、人脸识别等等新技术的应用,使得业务流程更为方便高效;而且随着央行降准、降息不断进行,银行的放贷能力也越来越强。因此在选择贷款机构上,除开国家支持的商业银行外,也包含各种性质的金融机构;甚至还可以试试互联网金融平台,比如宜信这样的,也是提供贷款服务的。
总之,适合自己的才是最好的!