有贷款利率怎么算利息？
银行利率调整对房贷用户影响最大，房贷还款利息如何计算呢？ 贷款利息=贷款金额*贷款利率*（1-税率）*时间； 举例： 假如，央行基准利率从4.9%下调至4.65%，房贷利率转换选择固定利率，那么已经贷款用户的利息应该怎么算呢？ 在基准利率调整后，按照合同约定的利率调整机制，确定贷款利率水平，即保持不变的利率。
固定利率是商业银行发放贷款时，根据借款人目前的经营和财务状况以及还款能力，预先确定的在未来的债务清偿期内，所偿还的贷款利息率。 固定利率又分为年利率、月利率和日利率三种形式。 年利率是指每年以复利的形式计收利息，它等于银行存款利率乘以存款本金除以0.8736(1+1)^n，其中n代表存期年限。 月利率则等于年利率除以12。 日利率等于年利率除以360。
当然，不同的借款期限对应的利率是不同的，以上只是计算利率的公式，具体还要看签订的借款合同里对于利率相关的条款约定。 在央行基准利率调整的情况下，固定利率房贷用户不需要重新签订借款合同和办理抵押等手续，只需要双方协商一致后，通过利率转换器转换为LPR定价基准时，房贷利率就与LPR挂钩，按照LPR一年一定的方式，调整房贷利率。但是需要注意的是，选择固定利率之后，接下来的房贷利率就跟LPR无关了，除非央妈再次降息。