如何描述贷款利率定价？
2019年8月，央行发布了《中国货币政策执行报告》，其中对利率市场化进行了表述： 我国的利率市场化改革在2016年底实现了本外币贷款的市场化报价利率（LPR）形成机制改革，LPR的基准利率是参考MLF（中期借贷便利）而定的，目前，LPR包括一年期和五年期以上两个品种，LPR市场报价于每月20日（遇节假日顺延）公布一次，目前的LPR利率表如下： 关于房贷利率转换，2020年3月份，央妈发布《关于存量浮动利率贷款定价基准转换有关事项的公告》，指出，存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年3月到8月底完成。 那么，什么是存量浮动利率贷款呢？所谓“存量”，指的是现在还没有到期的贷款；所谓“浮动利率”，指的是利率随着宏观经济形势的变化而变化，原来合同约定的利率定价公式将不再适用。
存量浮动利率贷款转换成什么样子呢？简单来说就是，原来的合同利率条款保持不变，银行每年会根据LPR利率调整，确定下一个年度的贷款利率水平。 值得注意的是，虽然LPR利率是一个市场基准利率，但是各个商业银行根据客户资质的不同，实际执行的LPR利率可能会有所差异，也就是说，客户的房贷利率有可能高于LPR利率。