贷款1.5利息高吗?

蒙晓炜蒙晓炜最佳答案最佳答案

坐标深圳,贷款行业从业者。 先放结论:年化利率36%,超出法律保护范围,超过部分不用还! 年化利率=已还款金额*(1+24%)/24=19800*(1+24%)/(24+19800*24%); 月息两分四则意味着每月还款金额的1.75%作为利息,剩余的部分才会是本金。一年还款两次,每次归还的利息总和就等于24%的利率水平。超出部分就是超出的利息,可以不用偿还。 举个例子:借款10万元,期限为1年,等额本息,每个月还款金额为17500元,总共还款210000元; 按上述方式计算:第一年利息总额为210000*24%=4.88万元; 本金加利息一共需要归还14.88万元。

但事实真是这样吗?其实不然。因为等额本息还款法中,除第一个月末有剩余本金外,其他月份的剩余本金均为零,而银行在按月计收贷款利息时,第一个月的利息是以全部贷款本金为基数计算的,随着本金的减少,后续各月利息以剩余本金为基数计算。等额本息还款法实际支付的总利息<按照总本金*贷款利率计算得出的数值。 以房抵贷产品为例,很多客户前期还款较大,部分客户甚至发生逾期,但是经过协商或者诉讼程序之后,最终还款的利率会大大低于市场利率。

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