北京为什么严查住房？
1.楼市是金融体系的一个组成部分，房地产与银行、信托公司等金融机构有着干丝万缕的联系； 2019年4月，银保监会曾发布数据显示， 银行业对房地产融资的规模已经达到14万亿之巨！ 其中，房地产贷款余额为38.76万亿元，同比增长15%。而个人住房贷款余额就达29.86万亿元，同比增长13%。 而现在对房地产企业融资的监管要求已经升级了——融资必须用到项目中，而且占比不能高于20%； 对购房者而言，很多城市出台了限贷政策，居民买房贷款额度也比之前有所减少。
也就是说从银行端，限制资金流入房地产的力度还会进一步加大。 这种情况下，如果还不抑制炒房行为，任由房价上涨，后果就是钱都去买房了，企业融资难度会加大（本来用来投资的钱，由于房贷比率的提升，企业不得不提高其他成本的融资），经济发展可能受到拖累。 这显然是一个不可持续的结局。 所以现在遏制炒房行为，稳地价、稳房价，让楼市回归合理走势，其实是在给企业家吃一颗定心丸。
2. 北京作为一线城市，房产市场的一举一动都会影响全国。目前北京的房价水平在世界各大城市的排行中处于领先位置，这与其稀缺的土地资源有关，但也导致新房限价之后出现了一二手房价格倒挂的现象，打新热正在愈演愈烈。