中国房为什么不崩盘？
首先，房地产不是金融体系的一部分，它的作用不是发行货币和提供流动性（虽然它可以满足这两个作用）； 其次，中国的房地产没有真正的市场化，它是有行政干预的，价格被严重低估了的地方政府负债表，而地方政府负债表的恶化过程被大幅压缩了；
房价跌了到底谁来买单这个问题很复杂。如果按银行房贷按揭计算，全国有1亿套房子正在还贷，平均贷款年限5年，银行每收回一套房子的抵押权就减少1/20的资产负债率，看似银行是房屋的抵押权人，但房屋所有者每月还本付息，银行的实际负债率并不是想象那样增加那么多。当然对于已经购买了新房的人，如果房价下跌，银行的信贷风险就真实存在了。不过现在市场情绪如此之差，很多买了新房的都开始着急套现，银行此时拿回来的不仅是房屋的所有权，还有房屋交易时产生的各种税费，以及购买时支付的各类金融服务费（包括中介费等）。从目前的形势判断，新买房的不愿意交付住房作为抵押给银行，只有通过法拍的方式，让银行以房抵债。所以目前法拍房的数量正在急剧上升。
中国目前没有真正意义的大萧条，所有的经济危机都被政府强力控制了。这一次不会例外。政府有足够强的能力和信心控制当前的房地产危局。因为中国是政治主导的经济，而不是市场主导的经济。市场的自由放任主义在中国行不通。任何可能损害政府公信力的事情都不会发生。