上海2万多工资？
上海的房价很贵，生活成本也很大。 2万多的收入在上海算很低了（如果这个收入是税前的话就更少了）。 虽然上海实行的是税前税后都一样的新个税标准，但税后2万多点的收入，在魔都生活还是比较困难的。 用一个比较极端的例子来表示在上海生活的压力有多大—— 如果月薪2500元的纳税人，扣除掉社保、公积金和个人所得税以后，到手的现金只有1964元，如果租个3室一厅的房子，每个月房租大概3500元左右（合租的话可能更贵一点）； 在这样的生活状态下，如果想拥有自己的房子并过上较为舒适的生活，就需要付出更多的努力才行。
以目前的房贷利率（LPR利率）来计算，想要贷款购买一套80平方米的普通住房，月供约为4476元，30年的房贷期限总计还款金额为145.8万元。首付三成的话，首付款为25.6万元。 对于月收入2万元左右的人来说，一个月的收入差不多都花在租房上了，如果还要供房的话，生活就会更加紧张一些。 当然，如果是在青浦、松江、奉贤等远郊区买房的话，消费水平会低很多，但通勤时间会比较长。
如果想要生活在市区的话，除了买二手房之外，目前上海的新房市场也有很多选择。这些楼盘基本都是“万人摇”、“千人摇”的情况，中签率非常低。 以位于静安区的宝珀公寓为例，本次房源共计389套，均价10.8万元/平方米，共有2611组客户认筹，综合中签率仅为1.45%。同样的，普陀区的融创建发中央公馆共有1827组客户认筹，综合中签率约2.74%。 杨浦的同济晶萃小区一共有1641组客户认筹，平均约3人竞购1套房源，综合中签率也仅有2.19%。 这些楼盘都有一个共性，就是地段较好，距离地铁都比较近。
对于工作在上海的人来说，如果资金充裕的话，建议还是买市区的新房。虽然价格稍高，但居住体验会更好。 最后提醒一句，无论是买新房还是二手房，最好都能找一个专业的人带你去买，可以避免很多坑！ 我是上海房产专家，已经帮助上千人成功落户上海。