上海拆迁能余钱吗？
我是杨浦大桥的，家里2房，150平，补偿了376万+，另外未超面积的89平，每平米补了一万多 房子是94年的，老房子了，周边房价一直不贵，现在也就八万一平米吧，但是我们这里要拆掉重建，所以价格上浮了不少，以前都是六万左右的价格，因为离中山公园比较近，所以前几年搞了套学区房，把老房子卖了，买了这套530w，但是学区也不怎么好，公办小学对口的初中非常一般，如果买在别的区，可能初中还能选个不错的，但既然买了就好好培养，孩子也挺可爱的，就是有点瘦，想吃胖点，哈哈～ 目前家附近的工地已经都拆完了，我们要搬去酒店过渡，等新房建好再搬回来，估计要三四年吧！
这边的拆迁政策是这样的（我也没全部弄明白） 房屋评估价=市场单价＋(市场单价×5% )，这个市场单价是参考附近类似房源的交易价确定的。 补贴计算法：面积补贴＋价格补贴 其中面积补贴=安置面积×(150％－130％)；价格补贴按每平方米2万元计算。
150％是置换比例，130％也是置换比例，这是上海的政策，和外地有些不同，像我们是划拨土地，所以只有150％可以选，如果是出让土地的，是可以拿到160％左右的，价格补贴是拿房屋的价值和开发商给出价格之间的差额，比如房屋价值150万，而开发商只能出到120万，那么差价30万就是价格补贴，我们选择全货币的话，这30万就会一次性付清给我们