购房首付可以贷款么?

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首付款是指在购房过程中,购房者向开发商或卖家支付的一定比例的现金,作为购房的预付款。按揭首付款指购房者向银行申请购房贷款时,银行要求购房者按照房屋总价款的一定成数支付给开发商或卖家的价款,余款再由银行支付。

因此,首付款是购房交易的阶段环节中,应由购房向开发商或卖方应履行的付款义务。按揭贷款是房屋买卖合同履行过程中,购房者与银行之间的信贷关系,购房者申请按揭贷款应当履行的义务仍是支付购房款,支付购房款义务的对象是向开发商和卖房,而不是银行,其向银行应当履行的义务是偿还贷款的义务,两者是不同的法律关系。

所以,目前首付款贷款就是一种违规行为,也就是说,不能为购房的首付款办理贷款。

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