房贷款怎么申请?
申请个人住房公积金贷款的条件。
申请住房公积金贷款的前提条件是:按时足额缴存住房公积金、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、具备优良的资信、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以其它证明文件,还有符合法律、法规、规章和政策规定的其它条件。而且,住房公积金贷款的对象是在我国城镇的具有完全民事行为能力的自然人,同时,必须按时缴存住房公积金。满足以上条件的才可以申请住房公积金个人住房贷款。
申请个人住房公积金贷款需要提交的文件。
1、个人住房公积金贷款申请表正本一份
2、身份证复印件3份(在背面注明单位帐号、家庭住址)
3、单位就职证明1份
4、户口本复印件1份
5、结婚证(指已婚者) 复印件1份
6、购房合同原件(附1份复印件并加盖开发商公章);房产抵押(附1份复印件并加盖售房单位公章);住房抵押有共有人的提交共有人的身份证及婚姻关系证明(结婚证或离婚证及协议或人民法院判决书)
7、购房全款
8、收入证明
申请个人住房公积金贷款要经过的程序。
第一步:申请,提出住房贷款申请,提交相关资料。
第二步:审核,接受委托的经办银行进行初审,公积金管理机构进行终审。
第三步:签约,与银行签订借款合同。
第四步:担保,到贷款担保公司办理担保手续。
第五步:发放,经办银行发放贷款。
第六步:还款,借款者按时归还贷款。
第七步:结清,借款者还清住房公积金贷款本息,向贷款银行申请办理结清手续。