房屋贷款到期怎么办理？
1.首先，你要算一下当前剩余还款期数，这个在银行APP上都可以查到； 银行一般要求提前还贷时间是在还贷年限的6个月以内，个别银行要求更严格一些。例如招行的按揭贷款就要求客户提前还款时间要在距还款日期半年以上，具体还是要以你房贷的银行要求为准。 如果已经超过这一期限，那么就不可以立马去申请提前还款了哦！需要等待半年后再申请。因为贷款银行要审核你的提前还款申请，如果审核通过，则会预约还款日期，然后按照预约的日期还款就可以了呢！ 举个例子，你是2018年4月办理的房贷，贷款期限为30年，现已还至第9个还款周期，那么你目前的剩余还款期数为21*12=252（月供不再变化的话，每年还要减少一个还款周期），距离下一次还款日还有约一年半的时间。
2.其次，你要计算下你所还贷款的利息总额和本金总额，以及当前的利率水平。这样在提前还款的时候可以做个对比，看提前还款是否划算。 计算贷款利息总额和本金总额比较好操作，在你银行的APP上面就可以查询到已还款金额和未还款金额。 如果你想提前还款了，你可以试试这样算：利息总额=当前剩余本金×贷款利率(年化利率)； 如果你不想提前还款，那么就按上面的方法继续还款即可。