贷款用作其他用途吗?

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当然可以,其实现在市面上有很多贷产品都是企业贷和个人消费贷结合在一起做的,比如房抵贷、公积金贷或者信用贷等等; 比如说房屋抵押贷款,这个贷款产品的资金用途就是商业生产经营,那么自然是可以用来做装修的; 但是要注意的是,有些银行会要求借贷人出具装修合同和相应的发票证明,如果借贷人无法提供的话就需要提供资金流向的证明(如购买材料的单据)来证明资金确实是用作装修了;

再来说说增值税的问题,如果借贷人是小规模纳税人并且借款用于装修,那么在借入资金的时候就可以抵扣13%的进项税,这部分可抵扣的进项税额=房屋面积*5060/(1+5%)。举例来说,假如你要贷款装修一个100平米的房子,按照一般情况来计算你可以抵扣的进项税额=100*5060/(1+6%)=4952.7元,而你实际支付的装修费用则是58900-4952.7=53947.3元;

另外如果是个人消费贷款用于装修的话,因为目前大部分城市都没有出台相关的政策给予贷款支持,所以一般都是按照房贷按揭的方式来操作,而房贷按揭的利率是非常高的!

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