现在投资别墅还是住宅？
如果是我，我会选择住别墅。 首先，从居住舒适度上说，住别墅要比住普通公寓高不少档次；从生活便利性上看，住别墅要比住普通公寓省心很多（当然这些前提是买别墅的时候不要离市区太远）。另外，别墅一般都有独立的车库和花园，这也可以为日常生活增添不少乐趣。
其次，从投资角度看，别墅的保值、升值能力也要比普通公寓强一些。原因也很简单，一方面在于别墅的入住率通常都能保证在90%以上，而普通公寓往往会有部分空置房源存在；另一方面则是因为别墅的消费群体相对较小，需求相对更为稳定。最后就是别墅大多位于环境优美、气候宜人的郊区，住着舒服，住着健康，每年能省下大量看医生的钱。
当然，投资别墅也有两个难以解决的问题。一是别墅的流动性偏低，交易周期相对较长，这样就很容易导致资产增值能力下降；另一个则是别墅的资金门槛较高，一般都要几十万甚至上百万，对于大多数工薪阶层而言，很难拿出这么多钱用来购置一套别墅。
不过，正如 @李楠 所说，只要努力，一切皆有可能！