昆山阳澄湖别墅哪些？
我刚好最近写了一篇关于苏州别墅的文章，里面正好有提到昆山的阳澄湖别墅，所以搬过来供各位参考。 要说中国哪个地方产的螃蟹最好吃，那肯定非阳澄湖大闸蟹莫属了。说到阳澄湖就不得不讲一下那里的别墅了。在《2019年中国房地产别墅项目成交TOP10》中，位于苏州的别墅项目中就有6个项目入围，前4名全部被苏州项目囊括，可见苏州的别墅项目受市场欢迎的程度之高。
其中，排名第一的桃花源，就是位于苏州相城区的桃花源别墅。这个项目共规划了873栋别墅，分为独栋、双拼和联排三种产品类型，容积率仅为0.5，绿化率却高达50%，是名副其实的“纯别墅社区”。
除了桃花源以外，还有位于工业园区的湖滨四季（在售）、苏州御园（售完）等，都曾经创下过销售成绩的奇迹。那么为什么总是苏州的别墅项目占据排行榜前列的位置呢？
首先是因为苏州本身的城市发展潜力大；其次是这里的土地供应量一直偏紧；再者，苏州的别墅产品本身也非常能打。如位于吴中区的仁恒溪云水岸，它是自带景观阳台和约6米挑高客厅的大平层产品，总价只要280万起。这样的产品定位，不仅吸引了很多城市核心区域的改善人群，同时也有大量的投资客涌入。最后则是源于苏州人的本土情怀，很多老苏州人都有住别墅的梦想，而如今的苏州市场上却是新房房源紧缺，因此即便是在远郊地区买房入住，他们也是乐意的。
目前苏州的别墅市场基本被这三个板块所包揽——园区、新区和吴江。从价格上看，园区的价格最高，其次是新区，最低的是吴江。如果按区域划分的话，苏州市区包括工业园区、姑苏区、高新区和相城区；苏锡常三市则包括吴中区、相城区和吴江区的部分镇街；南通则只有崇川区、通州区和新浦区。
从土地成交情况看，市区的住宅地块溢价率普遍较高，达到20%以上的也有不少，如中骏集团竞得的那块住宅用地，溢价率达到23.94%。而苏锡常通四市的乡镇地块溢价率则大多在15%左右。 值得买！