贷款将收紧吗？
在2010年1月出台的国办发【2010】4号文中，有提到“各商业银行要加强对房地产信贷风险的管理，切实落实房地产开发贷款“名单制”管 理，着力加强房地产压力测试工作，密切关注房地产企业的经营风险。在风险可控的前提下，继续支持加大对列入《全国促进房地产市场平稳健康发展工作要点》中 保障性住房特别是省(区、市)组织实施的2010年280万套保障性住房建设和棚户区改造、580万套农村危房改造工程的支持力度。”
可以看出，新年的首个文件，对信贷风险的管理、压力测试提出了更为明确的要求，“风险可控的前提下”将是2010年商业银行工作的指导思想。因此，2010年的信贷资金将会从整体上更为紧凑，具体政策将会在年初银监会工作会议之后进一步明确。可以预见，2010年开发商的日子不会像2009年那么好过，资金面从宽裕到中性，是大概率事件。