月供贷款利息会变化吗?
一般说来,银行对提前还贷的客户都是采取“爱理不理”态度,因为提前还贷意味着你中断了长期、稳定的支付利息给银行的合约,也就是少收了你的利息。因此,有的银行对提前还贷的客户要么收取额外手续费,要么规定一段时间内不准提前还贷,要么要求你必须在指定网点提前还贷,等等,总之就是要给你设置一些“还贷门槛”。但另一方面,银行又不能在这件事上太得罪客户,一般也只是象征性收点手续费,或象征性设点限制,并不特别坚持。但客户不能指望从银行得到任何奖励、补贴等优待。总体上讲,提前还贷是客户“完全自愿、银行不拦”的行为,因此,从这里根本谈不上“利息倒挂”。
如果要找这个“利息倒挂”说法的根源,还得从银行对提前还贷时应如何计算客户已付利息的态度说起。有一种观点认为,如果按合同确定的月应还款额(包括本金和利息)每月“还到最后一月”,那么客户最终累计还款的数额总和必然要超过客户实际贷款金额与实际应支付利息的总和,这是因为,贷款行在确定每个月应还本息额时按“等额本息”或“等额本金”方式计算时,是假设客户“完全按合同还贷”甚至“到期最后一月还不了再说”来设定的,而提前还贷客户实际贷款占用月份数较少,这也就意味着支付利息较少,“还到最后一月”必然出现“倒挂”。