30岁可以贷款多少年？
30岁可以贷款30年，根据现在的规定，商业贷款可以贷30年，而公积金贷款的年限为法定退休年龄再加5年。但是，银行在审批贷款时，会综合衡量申请人的年龄、收入、信用、还款压力等多方面因素，因此具体能贷多少年还是要以银行审批结果为准。
以商贷为例，商贷在确定贷款年限时，主要考虑以下几方面因素：
1、申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，因此，如果客户不足18周岁（含），将不予以办理按揭贷款，可确定贷款最长年限必须在客户满18周岁（不含）以后。
2、贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地出让年限。
3、银行一般要求，申请人年龄与申请贷款年限之和男性不得超过65周岁，女性不得超过60周岁。因为当申请人年老退休后，收入可能会大幅减少，如果贷款期限过长，银行会认为，客户届时可能难以保证正常还款。
4、银行一般要求，贷款期限不得超过30年。
5、如果申请人购买的是二手房，房龄加上贷款年限不得超过50年。需要注意的是，贷款期限一般不能超过其中任何一条，也就是说，以上限制年限如果在某个申请上是不一样的，一般将采用年限中最短的来确定可贷款年限。