公寓一般有厨房吗？
公寓的房型有很多，每个地方都有不同的设计风格，不过大部分公寓都是有厨房的 公寓，是商业地产投资中一个重要组成部分，其性质类似于商品住宅房，但不同之处在于不能居住。公寓一般是商业住房，分为住宅型公寓和商铺型公寓两种类型。 一般开发商会建造这两种类型的公寓以供消费者选择。那么，哪种公寓值得购买呢、有什么优缺点呢？让我们一起来看看！ 一、住宅型公寓
1.优点 （1）地段好：大多数住宅型公寓位于主城区，交通便利，周围基础设施完善；或者位于发展前景良好的新城区，未来可望升值。
（2）价格亲民：相对独栋洋房等其他产品来说价格优势较为明显。同样面积的情况下，比一般的普通商品房总价会更低一些。
（3）功能齐全：通常配有燃气灶台、抽油烟机、冰箱等基本设备，如果带装修交付则生活气息浓郁，方便租住。
（4）产权清晰：虽然产权年限短，但是产权明晰，可以放心购买。
2.缺点 （1）一般不能落户，子女无法享受该片区的教育资源。
（2）居住环境比不上普通住宅，舒适度差。
（3）水电费、物业管理费等支出要比普通住宅高一些。 二、商铺型公寓
1.优点 （1)投资门槛低：商铺型公寓投入成本相对较低，对于投资者的资金要求不高。
（2）收益稳定：大多数项目采用统一招商、统一管理的方式，保证了租金的稳定收入。
（3）灵活多样：可以租可以售，也可以两者相结合，满足投资者不同的需求。
（4）风险较小：由于商铺型公寓大多处于繁华路段，因商户经营问题产生的问题较少，所以投资风险不大。
2.缺点 （1）前期资金压力大：购买后需要一次性缴纳巨额首付，还贷压力较大。 如果自己经营，还需要承担房租支出，在经营起步期可能赚不了多少钱。
（2）难以找到合适的租户：商铺型公寓的租客相对较难找，如果地处偏僻很可能出现空置的情况。