为什么中国很多土鳖?

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因为中国是个“以土地为王”的国家——从封建社会的科举,到新中国成立后的户籍制度、住房分配制度,再到改革开放后农村土地承包制、城镇房改和土地增量供给,“土地”一直是个人(或家庭)权力的重要组成部分,也是个人(或家庭)财富积累的重要来源。

过去20多年城市化的进程更是进一步加深了这种观念——“土地”不仅直接关系到一个城镇居民是否拥有自己的住房和户口,而且还关系到其能否获得拆迁补偿、分得高额拆迁款这样的“天降大奖”。 于是乎,人们为了得到一块地可谓想尽办法——花钱去买当然是最简单的途径,但问题是很多人没钱,那怎么办呢?那就只能去“蹭”、去“偷”,反正只要最后能到手就行了,至于手段是不是合法似乎并不重要。

举个例子就能说明问题:1987年上海某街道居民通过非法手段获得了大约一万平方米的土地用于建房,当地政府多次制止未果,最终这些居民以350元/平方米的造价建起了64幢二层别墅。 不过那时还没到“法不溯既往”的地步,所以这些事最后一般也就不了了之了。但到了房地产市场化改革之后,一切可就都变得光明正大起来,老百姓买房不用像以前那样先当几年“房奴”,而是直接全款支付现金即可——毕竟房子这东西是“增值无限”的,你早买几天就能多挣好几万!

于是人们对土地的掠夺就变得更加肆无忌惮:我早上去看的时候还只有别人有名额,晚上再去时就发现居然有人交了定金…… 于是各种“骚操作”层出不穷:伪造材料、多人轮候、夫妻离婚析产、单位集资建房…… 总之不管是明抢还是暗窃,只要最后能到手就是自己的,至于过程是否合法似乎并不重要。

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