资产评估的资产指哪些?

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为了正确反映评估价值,评估资产应该包括投资者实际投入资产,和投资人实际投入资产衍生物或者衍生物。在实际工作中,评估资产包括企业的货币资产、实物资产、投资资产、无形资产和其他资产等。

1、货币资产是投资者投入的实际资本,一般以现金、存款、投资债券、委托存款和其他货币资金等形式存在。在实际工作中,需要分析不同货币性资金之间的替代性,对各种货币资产进行评估,以反映各种货币资金的评估价值。在实际工作中,还要考虑不同货币资产在资产负债表中的分类,按货币资产在资产负债表上项目归类,将评估价值分别计入相应分类的资产中。

2、实物资产是企业占有或者使用的、在经济活动中具有实物形态的财产,主要包括各种生产用房、机器设备、物资材料、运输设备、办公设备等固定资产。这些资产在投入企业后,其价值由投资人的投入资本转化为法人财产的价值。在资产评估过程中,实物资产评估可以采用重置成本法、存量价值法、交易案例比较法、清产核资的评估价值、使用年限的成新率等方法进行评估和计量。

3、投资资产是投资者投入企业的债券、股票、商标权等财产,投资资产是投资人对被投资企业财产所享有的经济利益,包括债权收益和经济收益。在资产实际评估中,投资资产评估比较复杂,应充分考虑投资资产的不同性质和形式。

4、无形资产是投资人对被投资企业经济利益的占有权,主要是土地使用权、非专利技术、专利权、专有技术、著作权、版权、商誉和商业秘密和商标权等。

5、其他资产主要是指其他应收款,预付账款、待摊费用以及投资企业占用被被投资企业房屋、设备等资产等。

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