首套房贷款怎么最合适？
现在房价越来越高，让很多适婚青年承受着房价压力，想贷款买一套房压力也是比较大的，如果选择了房贷就要付出相应的利息，那么怎样才能得到最低的利息，现在不少青年人都是第一次贷款买房，下面就给大家总结出几种贷款买房的方式：
方式一：等额还款
也就是每个月的月供是相同的。不论贷款额度是增加还是减少，还款期限不变。优点是月供压力相对均匀，缺点是利益的总利息会多点。
方式二：等本还款法
就是每个月的本金和利息都是相等的。还款的最初半年，已经归还的本金比较少，利息占的份额较大。这半期结束时，虽然归还的本金增加，但利息支付的份额也会下降。之后，利息和本金的数额都是不变的。
这种方式的月供压力相对较小，尤其是在贷款初期。不过，总的利息支出会比等额还款要多。
方式三：双周供
指的是每一个月的还款两次，首次是在一个月之初，第二次是在月底。优点是缩短了归还期限，利息总支出比年还款减少15%。缺点是开始时每月的还款金额不多，难以形成足够的压力。
方式四：季供
指的是每三个月归还一次贷款。这种还款方式比较特殊，优缺点也是突出的。优点是压力比双周供更小，特别是初期阶段，房贷金额大的，压力更是相当小。缺点是利息比双周供更少，同时归还期限也更长。
方式五：半年供
指的是每年6月和12月归还一次贷款。只有半年供这种还款方式，并不是银行推荐的，而是购房者自己选择的。这种还款方式银行是不会提供贷款的，需要自己去银行质押贷款。优点是借款者可以控制自己的资金和用途，投资或者存起来都可以。缺点是半年时间太长了，如果投资不是非常有把握的情况下，不建议这样还款。
方式六：年末的一次性还款
这种方式，就是在每年年末的时候，一次性归还所有的贷款。这种方式的优点是减轻负担，压力很小，而且资金利用比较宽松，缺点是刚开始时年利率较高，总的利息支出比较多。
适合贷款买房的人群：
1、年轻人士
年轻人士贷款买房，首要做的事情是要根据自己的工资收入水平，来衡量自己每月的还贷能力。如果每月的还款额超过家庭收入的50%，那么，压力就对家人比较大了。
2、中年人买房
如果中年人打算贷款买房，那么就应该量力而为。中年人承担的家庭责任重大，贷款买房要避免盲从，以免增加还款负担。中年人要考虑自己购房的同时，还要考虑子女的教育金、父母的养老费等。