循环授信贷款好不好?

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循环授信贷款是以借款人拥有的财产作抵押,在额度内循环使用的贷款。

“假设一个收入一般的职工,有40万元的财富(房子和车),以住房抵押,可以从银行获得50万元的授信贷款期限10年,也就是在10年内,他可以在房子价值内循环获得50万元的贷款。如果用这个例子来说,10年后,如果他还欠10万元贷款没还,银行就可以把他的房屋收回,这样对于银行来说,既获得了利息,又实现了债务的追偿。对于这种客户,银行会觉得是有价值,而值得与之长期打交道,如果此职工没有贷款,银行是不会把那么多的授信给他,毕竟银行的资金要寻找更加安全的载体。”

“如果该职工没有房子,银行仍然可以以他为贷款主体,为他授信50万元,但是,要担保人,担保人的条件一是有工作,二是收入要高于贷款人,这样才能使银行相信,如果贷款人还不还款,担保人将会为其还款。当银行把50万元贷款发给该职工时,该职工取得贷款后,需定期归还银行利息,当该职工不能按时归还,银行可以要求其还款,并计算罚息,罚息一般高于借入资金的利息。”

“而一次性还款额度贷款,是一种单独的贷款产品,它是指贷款人根据申请贷款者的资质,而给予的纯信用无抵押贷款,无需担保也无须抵押物品,仅凭贷款者的信用发放的贷款,其用途可为购车,也可为个人消费,额度一般为1万-10万元。一次性还款额度贷款,可以是分期还款,也可以是到期一次性还本付息。

二者的区别是:一是抵押和担保的情况不同。循环授信贷款需要向银行提供抵押品,也可以要求第三方担保;一次性还款额度贷款不需要抵押和担保。

二是贷款程序不同。循环授信贷款一般先抵押,后贷款;一次性还款额度贷款,可以不接受抵押,仅凭个人信用放贷。

三是适用客户不同。循环授信的适用客户群较广,不论是高端客户还是一般客户,都可享受;而一次性还款额度贷款,主要针对优质客户。”

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