车库改成厨房违章吗?

项歆玥项歆玥最佳答案最佳答案

一般厨房与水相关,所以,厨房应该设置在屋里,不能设置在卫生间或比较潮湿的地方。如果将厨房设置在车库,并且,将车库直接改造为厨房,不仅违规划,而且存在严重安全隐患问题。当然,要将厨房设置在车库,还应该考虑到柴油等气味较大的厨房垃圾会干扰到邻居家。

车库建成厨房,主要有两个原因:一是因为厨房燃气气味比较大,如果设在屋里,会干扰附近邻居家的生活;二是有些房子没有下沉式空间,如果将厨房直接建在地面上,容易使厨房积水而渗透到楼下。

但是,从法律法规来说,车库直接改厨房,是不符合相关规定的。按照《建筑设计防火规范GB50016-2014》的要求,厨房应设置于同一防火分隔内,而车库在建筑上属于与居住部分分开独立的房间,不具备相邻性。

另外,根据质量技术监督局《关于发布建筑工程名词解释的通知》,车库的含义是:停车库,具有车 库、维修车间、管理办公等汽车服务功能的建筑工程,在结构上具有车 库自己独立的窗子,进出车方便。车库和地下室是两码事,不能混淆。

在功能和作用上,车库是车的生活空间,车库的地面一定要满足车辆驾驶和停放的要求,包括地面承载力。而地下室是房屋的附属房间,不允许作为厨房等使用。若将车库改为厨房存在很多隐患:

1、与车库相联的通道较少,一旦发生火灾,浓烟很容易往厨房里钻,增加了人员逃生难度;2、如果油锅不慎起火,直接灭火很危险,如果关上了燃气总阀,势必使煤气罐爆炸;3、车库里的家具等可燃物很多,稍有不慎,火就会延燃气管道蔓延,后果不堪设想。

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