2016二套房利率是多少？
目前，大多数银行的房贷贷款利率是基准利率上浮30%。 其中，央行的基准利率是1990年制定的，2015年10月24日央行首次降息后，基准利率调整为4.9%；2015年11月22日第二次降息后，基准利率调整为4.6%。 在这些利率基础上，各商业银行可以根据贷款客户的风险程度以及银行自身经营情况，在基准利率的基础上浮30%或下浮20%！ 也就是说，如果央行基准利率下调至千分之四，大部分商业银行房贷利率可以降到千分之五，部分商业银行甚至可能下降到千分之四。反之，如果基准利率上调至上限，部分商业银行的房贷利率可能上升到千分之六以上。 对于那些信用良好、收入稳定的居民来说，首套房房贷利率可能有优惠，比如，中国银行规定，单笔消费贷金额超过100万元，期限不超过一年的，可享受1年期LPR加30（参考一年期LPR）；单笔消费贷金额小于100万元的，期限大于等于一年且不超过十年的，享受相应期限LPR加30。
但如果是第二套房产，商业房贷利率基本上是在基准利率的基础上上浮30%，而公积金房贷利率则是保持在基准利率的基础上上浮10%。 值得注意的是，虽然央妈不断降息，但目前并没有放开二套房限制政策，各地楼市调控依然很紧，所以房贷利率仍然处于较高水平，对于投资客来说，购房成本还是非常高的。