露台适宜改卧室吗?
从使用功能上来说,把露台上层封起来,改成房间是没问题的。但要注意以下几点: 1、如果房屋本身带阳台或者露台,在封阳台的时候需要注意一点,就是不能把原始的阳台或者露天的部分全部包起来,这样不利于房屋的通风和采光,也不符合设计规范。 一般来说,如果要把阳台或者露台封闭起来,必须保留一定面积的扇形窗,保持室内外空气的流通以及采光的需要。
2、如果是自建房需要加盖一层的话,则需要在结构设计上多下工夫了。在搭建时需要保证结构的安全性,承重墙千万不能随意拆除,同时注意材料的选用,如采用钢材作为承重构件,就需要做好钢材与混凝土之间的连接措施,避免后期出现开裂情况。同时在施工过程中注意养护,确保结构的安全。 对于自建房屋,不管是否要加盖,都需要到相关部门进行备案,得到许可后方可施工。另外,需要注意的是,房屋改造不能破坏建筑的基础、主体结构,严禁未经审批擅自加建、扩建或装饰装修。
3、对于二手房来说,由于原房主在装修时的风格及布局可能与现购房者相异,或是原房主对房屋的结构进行了不合理改造,那么在装修时就要注意还原房屋原本的样子。如果原来就有阳台或露台,但是面积较小,则可以保持原状;若是想扩大使用面积,则需要根据设计要求重新搭建。