淮阳有别墅吗？
以前没有，现在有了！ 以前淮阳是没有别墅的。毕竟以前是个县城，可开发的地块资源十分有限；而且传统观念里，有钱人住城里，穷人住乡下，也没有谁想住在县城里的想法。所以那时候县里的房地产发展主要以开发普通商品住宅为主，少量高档住宅项目也大多集中在县城周边，比如平翔花园、建业森林半岛等，主打高端牌，但位置相对偏远，配套不算完善。
随着城市化的快速推进和淮阳人口的急剧增长，县城的土地资源也越来越紧张。特别是近几年，地王频出，价格居高不下；而一些位于新老城区交汇处的地块因为存在土地产权纠纷等因素迟迟不能开发，更加剧了土地资源的紧张程度。在这样的大环境下，以瑞杰金域公馆为代表的“别墅”出现了…… 尽管被叫做别墅，但实际上瑞杰金域公馆属于低密度多层住宅（总高4-6层），从规划上并没有脱离普通居住小区的设计理念。
不过，因为是独立成栋的单元式设计，并且每户都带有私家车位，所以在日常起居方面确实能给到业主一定的“别墅感”。 另外，由于瑞杰金域公馆是由河南瑞杰置业有限公司投资开发，而该公司是成立于2013年的房地产经纪企业，所以这也是一个典型的商业地产转型住宅项目的案例。