布吉片区别墅?
1、楼盘位置,项目坐落于深圳市龙岗区的布吉街道,紧挨着李朗旧改项目和大芬村,周边还有万山绿色家园等小区; 交通方面,距离3号线木棉湾地铁站约700米,步行可至;
2、建筑详情,由4栋楼组成,分别为三栋住宅(6-25层)和一栋公寓(19层),共880套,其中可售702套,配建保障房178套; 项目地块原为工业用地,经过两次改扩建后变成现在的规模; 项目容积率较高(超过5.0),绿地率偏低(30%),车位配比不足(1:1.6),居住舒适度不高; 一楼都是商业和公共配套,二楼以上是住宅。
3、户型产品,面积段在65~140平之间,以两房三房为主,还有部分四房,全是精装修交付; 每个户型都很方正,动静分区明显; 南向房间都带大阳台,通风采光都不错;
整体装修标准中等偏上,用料扎实,细节处理到位,科技感满满,符合年轻人的审美; 卫生间采用干湿分离设计,方便使用又容易打理卫生; 厨房配有抽油烟机、燃气灶、消毒柜等,对于不喜欢下厨的人来说,完全可以解决油烟问题;
4、价格区间,均价约5.9万元/m²,相比周围二手房价格有优势,例如中信观澜府挂牌价已经达到7万元/m²; 总价范围在360万左右起跳,这个价位在市区只能买小户型,而在布吉可以买到宽敞的三房,一比较就很明显了; 目前项目在售的房源主要集中在1、2号住宅楼,65平左右的小两居是主流户型,均价约6万元/平,低于市场预期;