如何收购监理企业资质?
这个问题问的有点意思,怎么收购“监理企业”资质? 首先,从字面上分析,企业分为企业和企业法人两个层次。那么企业法人又分:有限公司、股份有限公司和有限责任公司。我们通常说某某企业如何如何,其实是指企业的经营实体——也就是企业法人。而很多企业都具备多个法人资格的企业。比如某建筑工程公司,其法人代表是甲,同时还有乙、丙三个法人资格,每个法人资格下面又可以设若干分公司;再比如某建筑劳务分包企业,一般只有一个法人,但其下可以设若干分支机构。 我们所说的“收购监理企业资质”实际上指的是“收购监理企业法人或分支机构(可以是独立法人)的办学许可证”。 然后,我们再来看看建设部关于申请开办从事监理业务活动的相关条件,根据《建设工程质量管理条例》相关规定,办理监理资质须具备以下基本条件:
(一)具有独立的法人地位;
(二)有必要的财产、经费和执业保证资金;
(三)法人负责人或者法定代表人具有5年以上从事工程建设管理工作经历。
(四)具有符合法律、行政法规规定的章程;
(五)技术负责人具有10年以上从事工程设计及相关专业的经历,并具有相关专业中级以上职称;
(六)设立专职安全生产管理机构,配置专职安全管理人员;
(七)具有符合国家有关法律、法规和规章规定的管理制度。
当然,各地方的建设部门可能会有一些当地的具体要求,但大体上应该是差不多的。因此要收购一家监理企业,首先要看该企业是否真的具备上述所有基本条件。
由于目前全国大多数的监理企业都是挂靠性质(即一个机构挂几个营业执照,实际只有几个人),所以那些没有真正开展监理业务的空壳公司就很容易被忽悠了。你如果很轻易就相信了这些骗子公司的一面之词,后果很可能就是血本无归。