大浪建地铁吗？
现在深圳在建的地铁13号线是连接深圳湾和光明城的地铁，线路全长27.4公里，预计工期5年。这条线建成后将大大缩短南山与光明的距离，而这两块地方都是发展的高地，将来这里的房价不会有低谷期。 除了已经开工建设的13号线一期外，今年还计划开工建设地铁二期项目4号线北延段、8号线二期工程（下罗-小梅沙）以及6号线支线一期工程（香蜜湖-新屋村），这将对罗湖、福田、南山、盐田及龙岗等区的发展带来重大利好。 除了已建成通车的轨道线路以外，目前深圳在建及规划中的轨道交通项目还有70余个，其中近期建设项目近50个。
到“十二五”末期，也就是2017年前后，深圳将形成覆盖全市的城市轨道交通网络。随着这些项目的陆续建成运营，无疑将为深圳经济发展提供更加强劲的驱动力，进而带动房地产市场的稳步增长。 当然对于房价过高、人口密度大、土地资源紧缺的“北上广”而言，地铁的建设势必会推动周边地区的房产价值。不过，有地铁通过并不意味着一定会大幅增值，还需要考虑很多因素。比如位于北京的六号线海淀黄庄站附近，距离地铁站仅300米，但现在该地段价格相比去年低了约20%；而在广州，一些远离市区的地铁沿线的楼盘却表现不俗。对投资者来说，选择项目时不能盲目追“地铁盘”。