阳台改门合法吗?

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不请自来,首先表明立场,本人坚决反对将阳台改为卧室等使用功能! 首先从安全上讲,将阳台改为卧室等使用功能后,一旦遇险,逃生困难,在紧急情况下无法第一时间撤离。将住宅的公共空间改为私密空间,在发生险情时,在私人的空间内进行救援行动难度也大大增加。

第二从规划上讲,住宅的阳台是外飘窗(有窗台)和凸阳台(无窗台)的统称,其作用主要满足通风、采光、观景等功能需要,不能改变房屋的使用性质,更不能私自更改结构。

第三从法律上讲,《建筑内部装饰设计规范》和《住宅室内装饰设计条例》明确规定了“住宅的设计,必须符合消防安全的要求”“改造住房结构或外观必须报经原设计单位审核认可”。未经原设计单位认可的改造方案,任何工程部门不得批准施工。

擅自改变房屋主体结构,属于违法行为,依法应当承担恢复原状、赔偿损失的法律责任;造成他人人身伤害或者财产损失的,还应当依法承担相应的民事责任甚至刑事责任。

叶洛晁叶洛晁优质答主

我们买了新房,准备把房间改成房间和书房。但是隔壁的窗户离得很近很窄,如果直接打墙会破坏他的房子结构,影响他的采光,于是我们就想从上面开个洞,这样不影响他也不影响我们。结果这个开发商却以我们的行为违法为由要求我们把新开的洞封上!!请问这样做是合理的么?(我们没有开任何门) 还有啊,因为我们是二手房交易,所以签合同的时候并没有写关于房屋建筑的问题,只是写了“该房屋结构没有任何问题”,现在出现这样的问题是不是属于违约呢??求解啊

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