贷款可以用于保证金吗?
一些商人由于急需一笔资金来周转,又不想通过自己熟悉的渠道来贷款,于是想到银行以房产作为抵押进行贷款,但是又不知道,是不是所有贷款都可以用来当作保证金?
只要是合法贷款,可以正常归还付息,符合国家法律政策规定,并且对方愿意接受以房屋作为抵押,那么就可以的。但如果是无抵押贷款(信用贷款)则不可以,银行对于信用贷款只能收取贷款利息,不允许保证金质押。
保证金质押,是指当事人签订的定金合同,是一种具有担保作用的合同。以定金作为担保的,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;如果没收定金,那么给付定金的一方就无权要求对方返还定金。债务人不履行债务的,债权人有权依照定金罚则,要求其双倍返还定金。
其实简单的来说,保证金其实就是一种担保方式。根据法律规定,担保方式主要包括:保证、抵押、质押、留置以及借款担保等。保证金作为一种特殊的质押方式,在物权法中有着明确的规定。
1、以票据、债券和金融债券为质财产;
2、以汇票、支票、本票、信用卡、债权、租金、特许权等为质财产;
3、可以质押的其他财产。
所以说,如果是属于第一种和第二种情况的财产,那么是可以用于保证金的。但是不能作为质押的财产范围,国家法律是限定界限的。也就是说,只有属于以上范围的财产才可以用于质押,其他类型的财产是不可以的。
但是,如果该笔贷款是用于国家法律、法规禁止或者限制的项目,则不可以用于保证金。该笔贷款是否取得了相关的批准文件,若没有,也不能作为保证金。