厕所厨房没做防水吗？
最近，关于“建筑防水工程”的问题被媒体曝成了焦点。据报道，位于郑州某住宅楼二楼的居民家，下水道反复堵了多次，原因都在于隔壁的厕所漏水，而该楼的厕所和厨房在居民购买时，并未做过防水。这引起居民们的不满和忧心。
建筑物的防水工程，可以说是一项“隐形工程”，因为一般的购房者在购买住房时，很难知道房屋内是否做了防水，只有等到交房后，装修时才会看到。可据有关部门的统计，由于某些开发商为了省钱，在建筑时做了虚假防水，或只做了一点表皮防水，以至于近年来因防水工程引起的房屋纠纷案屡见报端。
其实，建筑的防水工程并不难做，但在其造价中，往往一笔一笔地仔细计算，致使有些防水工程未能做透，或者做了表面功夫。另外，由于目前的防水材料千差万别，质量参差不齐，这也为防水工程的最后一波偷工减料提供了可能。
从专业角度看，房屋防水工程中，首要的重要的环节就是在厕所和厨房的楼板处（即沉箱）做防水，做好这一部位，就可以防止厕所和厨房的水跑到电梯井等公用区域。如果厨房和厕所的防水做得好，而其他区域却没做防水，会出现什么问题呢？当使用公共区域的管道时，自来水、污水可能会渗入楼层内部，长期下去，楼板可能会开裂，还会影响他人的生活。
我国的现行标准《房屋建筑防水工程施工质量验收规范》（GB 50345—2012）中，对厨卫间沉箱防水有专节的规定，对质量验收的要求非常高。在建筑时，应尽量避免在厨卫间（地下室排水管根部）直接做底层混凝土，应做找平层后再做底层混凝土。
现在有些建筑商家，在销售房屋时，会做所谓的“精装修”，所谓的精装修，往往就是把房屋内的墙刷白，地板铺上瓷砖，再加装一些橱柜、洁具之类，很少有商家会把防水层也一并做上的。在二手房交易时，如果防水没有做，这个隐患很可能就一直存在下去了。