漯河双汇有房产投资吗？
1.房价肯定要跌，现在国家大力调控楼市，双汇作为地产公司，不跟着调控脚步走，等着做接盘侠么！ 2.双汇资金流稳定且充足，但大部分是用于偿还债务和债券，剩下的钱用来支付员工工资、购买原材料以及项目建设，投资房地产的钱并不多
3.双汇主要项目集中在物流配送中心项目和生猪养殖项目中，房地产项目很少，而且主要集中在漯河地区（包括漯河市区及各县镇），外地基本不占比重
4.双汇在漯河市各区域都有土地储备，但大部分还处在前期准备阶段，还没有形成实际性的建设，已经建成的楼盘除万金大厦外，其他基本都是以盈利为目的的多层住宅，而万金大厦是因为位于漯河交通枢纽地段，具有较大的商业价值，所以建成后应该也会是写字楼或公寓，而不是像之前的万金商务酒店那样打造高档酒店。
5.双汇现在的销售策略有点向恒大学习，就是高负债、高融资、高开发，利用银行等金融机构的资金去完成项目开发，但是融资成本相对来说比恒大还是低一些，毕竟不是上市的房地产企业，没有股票在市场里进行融资操作，只能依靠银行贷款等方式进行融资，贷款利息相对较高，在成本方面还是要高于市场的平均水平。
6.双汇目前开发的几个新项目，由于受到市场下行影响，销售情况并不是很理想，再加上开发商本身对于房地产市场抱有悲观态度，所以预计开盘价不会很高，如果以单价每平米7000元计算，100平方米的房子总价就要下降20万元，这样的价格对于那些首付三成，贷款七成的购房者来说，月供支出可以减少1800多元，这对于市场成交会有一定的刺激作用，但见效不会很快。