双拼别墅有几层？
看面积，一般双层别墅占地面积250平方左右 使用面积490平左右 三层的话大概610平左右 四层得话就780了。 五层以上就没多少空间了还增不少造价。
双拼别墅就是两个单元的别墅，一般每个单元都是独立的基础、柱网、楼盖和屋顶系统。 两幢别墅之间是有连廊的，一般为单跨结构，部分也有采用多跨的。 多用在排屋或者类独栋的建筑中，这种建筑形式可以充分利用土地，并且有很好的亲地感觉，但是各住户之间的连通性使得它的私密性并没有独立别墅好。
现在有的开发商将双拼进行变异设计，形成“叠拼”或“复拼”住宅。 “叠拼式”是指一栋楼房由多组单元房屋组合而成，每组单元房屋高度大体相同，层层叠加，形成“叠落”式的排列方式； “复拼式”则是几栋楼房组合而成，每栋楼高低搭配，有高有低，形成一种复式结构的别墅。 在土地资源紧缺的大城市，这类产品可以满足更多人的居住需求，而且从外观上看并不显得密集和无趣。 但是实际上此类产品在建造时往往会造成土地等资源的额外浪费并加大后期的维护成本。