别墅跟排屋的区别？
简单点说吧，联排别墅（Town House）是别墅的一种，但别墅并不等同于联排别墅！ 就像“包子”和“馒头”的关系似的.....哈哈
1、概念不同 一般来讲，人们谈到“别墅”的时候，想到的是欧洲那种带有庭院的独栋洋房。而在发达国家，绝大多数的独栋花园洋房都属于住宅建筑范畴，并没有专门的术语来指代它们。
而我们国家对于别墅的定义是从国外引进的，所以我国的《民用建筑设计通用规范》中，将别墅定义为： 可见，我国的这个定义里，别墅的概念其实已经比照国外做了一定的“简化”——那就是去掉了配套用房（比如保姆房、厨房等），同时把土地性质也由“居住用地”简单化成了“住宅用地”。
于是乎，在规范面前，各种类型的住宅都被统称为“别墅”了——即使它可能是一座层高3米、每层建筑面积80平米的梯级住宅。而它和那些面积更大的别墅，本质上其实是没有区别的……
2、形态不同 前面说了，因为定义被简化了，所以除了独栋以外，其他所有的住宅都统称为“别墅”了；而且从外观上来讲，这些“别墅”都是差不多的。 但是，我们国家的别墅还有另外一大类，那就是排屋。
所谓排屋，就是从外国引进来的连排式住宅。而这种住宅，由于每一户都有独立的院落，且底层有独立的大门，所以虽然它是排式的，但却又有别于我们平常所见的多层公寓。 最后，需要特别说明一点：联排别墅和排屋，它们的容积率基本是一样的（1.0左右），都是低容积率高绿化率的宜居产品。