李嘉诚在成都有企业吗?
其实,早在2005年,长实集团就跟川投集团一起参与了成都东客站地块的竞标,最终因价格原因而放弃。 2010年,长实集团再次和川投合作,以3.6亿元的价格拿下成都东客站东侧一块约47亩的土地,并联合住宅地产商四川蓝光和香港和记黄埔,共同开发建设一个集商业、办公、酒店式公寓和住宅为一体的城市综合体项目——蓝光·Coco时代。
据传当年竞标时,因为对土地价格估计不足,长实集团只带了10亿的现金,最后因为地价太高,差点无法签约。 不过这个传言被长实的发言人斥为“无稽之谈”,称公司向来谨慎,不会为了拿地而借钱,更不会出现资金流动性问题,还拿出与华资的合作来说明公司的财务状况。 当然,最后的结果还是令人印象深刻,这个项目后来不仅变成了“地王”,还变成了烂尾楼。
2012年8月,长实集团和蓝光集团同时宣布,由于宏观经济形势变化带来房地产融资环境的收紧,双方决定终止合作,项目转入清算程序。 2013年末,长实又通过旗下公司向蓝光提供贷款,用于偿还其应占的股东借款(原应付利息)及补偿金共计8974万元。 到了2014年年中,随着市场转暖,长实又和蓝光展开合作,启动了项目的重建工作。 但这次合作并没有持续很久就再度以失败告终。 2017年6月底,因对后期开发收益预期出现分歧,长实集团与蓝光集团进一步商讨后决定,停止合作项目建设,并进行评估和协商,以确定各方权利和义务。 至此,一场拉锯战持续了整整两年,这场昔日联手缔造的甜蜜爱情,终于以败诉方长实在先前的土地竞拍中,违规收买了主考官-广州国土局的一名官员,而被迫终结。