外墙墙体算不算阳台？
在建筑上，按照阳台的定义，没有封闭的应该算是凸出墙体外立面的（凸窗）有封闭的就应该算进套内面积的（凹窗） 不过对于房地产开发商来说，通常是不承认这个定义的，不管有没有封闭他们一律按外墙面计算，理由是这样做能提高房屋使用面积，增加购房者的建筑面积，多收业主的钱。你买一个100平的房子，本来阳台是送的，现在却要从你的购房款里扣除百来平方给开发商作为阳台面积，换做谁都会火冒三丈。
于是乎，大家在购买房子的时候，一定要看清合同条款，别被无良开发商给坑了，具体怎么判断是不是外墙面呢？一般有封板的(图片中红色区域就是)都属于外墙面，需要支付投影面积，如果没有封板的就属于凸窗，不计算面积，但要注意有的房子会有挑高，也就是凸出来的横梁是有封顶的，这种就需要算进来。
