现在贷款利率会涨吗？
央行降息，只是下调了基准利率，而房贷利率都是在基准利率上进行浮动的，因此房贷基准利率本身是不发生变化的，最多可以以0.7倍的利率进行下浮，或者是上浮一定倍数。而我们常见的房贷利率是上浮到1.1倍或者是1.3倍。
至于未来的楼市趋势，由于国家对于房地产的政策是不涨不跌，可以肯定的是大涨或者大跌的可能性不太会存在。上涨幅度一般在5%-8%之间徘徊，上涨的城市也会集中在部分一线城市和具有吸引力的二线城市。所以可以理解为，未来房价会保持在一个低涨幅的水平继续上涨。而贷款买房的利率也不会有较大变化。