贷款19万提前还合适吗?
有网友通过人民网领导留言板向江西省抚州市市委副书记、市长张爱军反映,其于2017年在江西省南昌市通过贷款平台贷款19万,分36期还清,当年10月开始还款,如今已经还了11期,“最近有点余钱,想提前还了,但又持怀疑态度,贷款公司说提前还只需还本,那岂不是相当于我贷了19万,已经还了11万,只要再还8万就可以了?但看了一些网友的评论,提前还款,似乎有很多陷阱?到底能不能提前还?”
对此,中国担保信息网专家频道专家薛允东回复:“这个要看个人具体贷款的详细情况,如果年利率超过15%的话就不值得提前还,如果年利率在15%以内可以考虑提前还款。”
贷款19万提前还合适吗?
很多网友向互联网投诉平台反映了类似的问题,薛允东表示,如果贷款年利率在12.6%—15%之间,借款人可以省点钱,甚至“省点钱都不算多,也就几千块钱左右”;如果年利率低于12.6%,“那么就相当便宜了,可以把所有贷款都提前还上”。
但是,如果借款人提前还款,一般需要支付相应的违约金,薛允东提示,如果违约金大于可以节省下来的利息,则不划算;如果违约金小于可以节省下来的利息,则划算。
同时,如果借款人的预期收益大于贷款的支出,也值得提前还款。“这里所说的收益大于支出是指投资人有了更好的投资方向,或者有更大的现金支出,或者对未来货币价值有合理预估并愿意承担相应风险的前提下。”
最后,薛允东提醒,如果没有更好的投资方向,也没有大的现金支出,还是要谨慎提前还款。
为什么不建议提前还房贷?
除了房贷,很多情况下不建议提前还款,例如个人消费贷款。
据一位曾经向银行提出过“提前还房贷”诉求的客户经理描述,当客户打算提前还房贷的时候,银行一般会先拒绝,因为银行在客户未贷款前,是一定要赚取利润的。
而银行之所以极力推荐客户贷款25年或是30年,是因为按目前的利率,25年利率比30年利率要低,银行可以赚取的利润要少一些。但是,当客户强行要求提前还房贷后,银行一般也会答应,不过会要求客户缴纳一笔费用作为损失补偿,这个费用在贷款合同里会直接标明。
按合同办事,既是对自己负责任,也是对对方负责任。可是,现实生活中,很多客户都不了解提前还房贷所要付出的代价,往往只专注于“省钱”,而忽视了贷款合同上明确规定的罚息。最后,在不良心理趋势的诱导下,选择了“以贷还贷”的悲剧行为。
怎样才能正确还款?
贷款,一般分为两种,一种叫等额本息还款,一种叫等额本金还款。
这两种的还款方式存在着一定的差异,在最初的时候,等额本息还款要比等额本金还款计算的利息要高,而且还要多支付一部分本金。当然,在贷款期限过完的时候,他们所还的利息也是不一样的。
一般而言,在选择贷款的时候,银行的工作人员会向你推荐他们的利率较低的产品。而等额本息还款与等额本金还款的结合正是贷款产品多样化的结果。而贷款的选择只是一种借贷关系,如果贷了款不愿意还,还是要想办法不还呢?
在贷款的合同上具有对高额利息的递减调整机制,也就是说,银行是在规定的区间内,当利息过高时,银行要下调利率,这一点银行是必须履行的。
所以,如果资金充足,还是尽早还款的好,特别是当你用贷款购买的是住房而非急用的时候,毕竟房子是会不断升值的。