天津贷款利率上浮了吗？
2019年3月，中国人民银行公告了5年期以上LPR利率为4.9%。 2019年6月底，央行第二次下调贷款市场报价利率（LPR），5年期以上LPR利率为4.85%。本次调整，LPR利率下降了20个基点，即基准利率的4.9%下降至4.85%。 2020年3月，央行第二次下调超额准备金利率，存款利率与LPR利率均下调20个基点。其中，5年期以上LPR利率降至4.75%。
目前执行的房贷利率是以去年末最后一次公布的LPR利率为基础加点的，也就是2019年12月28日央行发布的LPR利率，当时5年以上期LPR利率是4.8%。 按照这个加点值计算，首套房利率应该是4.8%+（当前LPR利率-2019年12月LPR利率）*0.65=5.52%；二套房利率应该是4.8%+（当下LPR利率-2019年11月LPR利率）*0.35=5.24%。 以商贷按揭一套房100万、期限20年的为例，如果选择固定利率，那么每月房贷利息多还40多元；如果是选择跟随LPR利率变化，那么在2020年全年，房贷利率都维持在较低水平，部分时间节点甚至有可能比固定利率还要低！不过2020年之后，如果LPR利率继续保持平稳，那么房贷利率也将维持现状不变。