成都公寓哪个好？
之前写过，再贴一次吧 成都有很多不错的loft公寓，主要分布在成华区，锦江区。因为这两个区有大量的旧厂房改造的项目，比如华创爱琴海，468，中车路9号等。
我目前比较关心的是这些项目能不能拿到产权证，据我的了解大部分都能拿到，个别楼盘需要补交土地出让金（这个钱是交给政府的，相当于以前没有交的土地出让金现在补起来）。有个别项目由于各种原因可能拿证会有影响，比如468三期，因为开发商的问题可能证会受影响，不过具体还要看政府的进展。
成都的loft一般分为4.5米和5.1米两种，4.5米的层高相对比较少，多数在写字楼或者商场下面，这样的户型我觉得更适合办公。5.1米的loft相对比较多，这种一般都是在住宅底下，我见过的比如中车路9号，华创·爱琴海，银泰中心in99等等。
买这样的房子首先要考虑的是未来规划，如果你只是短期投资打算，那么无所谓。但是如果考虑长期持有，就要看看周边及自身的情况。首先看看是否是城市发展的方向，比如成华区建设路的几个项目，虽然地段不错，但是是不是城市发展方向还值得商榷。其次要看看周边的环境，是否脏乱差，这是一个很重要的问题，毕竟租个单间或者小套二的人对环境要求还是比较高，最后再看看出租情况，一个小区如果已经开发超过半数，而且空置率比较高，那么就要慎重了，因为未来的租客来源可能会受到影响。