别墅改建怎么算违章？
这个需要分情况讨论，
1、首先说别墅。我国现在的法规中没有对“别墅”的定义做出明确规定。《住宅设计规范》中关于住宅的说法是“供人们居住生活的建筑”；《建筑设计防火规范》中规定，住宅建筑是指供家庭居住用的建筑；在《高层民用建筑消防安全管理规定》中，高层居住建筑，是指建筑高度大于27米的住宅建筑。而一般意义上的别墅，指的是独门独院，有私人花园的住宅，这样的住宅一般在城市规划中属于低层住宅和小型住宅。所以，从城市规划角度来讲，这类住宅是不应该超出规划的建筑面积和高度的。不过，由于过去在城市规划管理中忽视了对低层住宅用地的规划管理和监督检查，使得一些开发商出现了超建行为（包括各类别墅）。现在，城市规划主管部门应当加强这一块的管理，对于超过容积率的，应当给予处理并处以罚款。但考虑到现状，多数情况下，这类别墅的超建只涉及面积，而不涉及结构安全与消防问题，所以并不严重。
2、再说自建房。我国的城建档案中，没有关于自建房的规定，对自建房的理解，应参照乡村规划建设管理的相关条款。目前，大多数地区的城乡规划主管部门，对农民的自建住房，即农民自建低层住宅，是不进行审批的，也不发放建设工程规划许可证或者办理相关手续。所以，从城镇规划和建设角度来看，这种房子只要符合当地的用地和规划布局要求，原则上是没有问题的。
当然，我们也不能绝对的说自建房就绝对不违法。如果某个地方因为公共利益的需要，比如为了修建高速公路需要拆迁宅基地上的房屋，那么，即便这房子是农民自己建的，也是要给予补偿的。 至于您说的邻居占用公共通道建围墙的事，我不太明白具体情况是怎样的。如果是农村，那么法律是没有规定的，只能由乡规民约来约束了。但在城市就不行，无论是新建围墙还是拆除老墙，都涉及到城市规划的问题，必须办理相关的手续才能动工，否则就是违法的。