别墅会保值吗？
首先，从投资的角度来讲的话，房产分普通住宅和高端住宅（别墅、写字楼等）。 一般来讲，一线城市的普通住宅是存在供小于求的情况的，所以普通住宅其实很保值甚至是升值的。但一线城市的土地供应是比较充足的，未来房价不可能无限制得上涨。如果你买的是普通住宅，在一线城市是可以选择的。
但如果你买的是别墅，那就另当别论了。因为中国的国情就是这样的——地少人多，并且越大的城市这一点就越明显。一线城市除了户口外，基本上买房就是你唯一可以留在一个城市的手段了。既然你买别墅是为了住的舒服，那么在大城市留个住房还是很必要的。况且别墅的居住密度低，舒适度又高，在一线城市完全可以满足你的需求。 从保值升值的角度来看的话，建议还是保留。虽然目前看来租出去可能更划算，但是房子总是要住得，而且住起来肯定没有租来的感觉好。如果是贷款买的房子，还要考虑月供的压力。如果经济能力可以，建议还是持有。 如果资金压力大，而且确实不想再承受月供压力或者租金压力，可以考虑把其中一个房间隔出来做成办公室，然后找一个合租的人一起承担房租，以房养房。当然，办公也要正规注册的公司才行。