圆明园花园别墅怎么样？
我买的二期，三期刚刚交付使用 先说优点：
1、位置不错 距市区远，又毗邻西山，生态环境还不错。
2、开发商实力强劲 有清华背景，资金充裕，在建设中应该不会烂尾。
3、建筑风格独特 有人说是欧洲小镇，我觉得更像安纳伯格。
4、居住氛围还算不错 我买的三期，目前周围已经入住了不少居民，有老人也有年轻人；一期和二期已经开始交房，楼底下已经有底商开业了。
5、价格实惠 同区域同类产品相比，便宜不少呢。
6、面积段丰富 70平到180平都有 还有240平的叠拼，满足不同家庭的需要 再说说缺点
1、交通不便，距离市中心远，公交车次少，开车的话要穿越整个城区。
2、配套不全，现在还没什么商业，看病去海淀医院得坐快半小时的车。
3、感觉地势有点阴郁，可能是因为周围都是山吧。
4、三期对面就是京新高速，有点噪音影响。 但是这些都可以原谅，因为价格实惠啊！环境不错，住起来也挺舒服。等周边建设起来了，交通就方便了。
再说一点个人想法 这个项目是个大盘，面积比较大，开发周期很长，所以一开始就要考虑好自己到底想要什么：是环境的清幽还是生活的便利。如果看重地段，就不建议在这里买房，因为这里的交通确实不便利。如果不在乎这些，只是想买个环境不错的房子，那这里就非常合适了。
最后，我想提醒一下，这个项目是没有学区房的，不要抱有这个期望。