封闭阳台分为几种？
分两种，一种是不算面积的，另一种是算一半面积的 国家没规定封不封阳台不算面积。 因为我国建筑面积计算规范里，没有规定封阳台要算面积(包括封闭的阳台)。所以理论上可以不算，但大部分开发商和物业都会把封闭的阳台全部算全面积。
比如一个20平米的复式露台，如果你把它封起来，开发商和物业就会说你这个面积是40平方米，你交6万元的房款只交了2万（他们能少交税）。 如果你不封阳台的话，他们就只能给你算20平方，你要付6万元。 而有些小区，不管你怎么封怎么搞，只要你封了阳台都要按照全额面积交钱。而有些小区的物管则比较人性化，你可以随意封你的阳台，怎么封都只算1/2的面积。 我所知道的有三种封法算1/2面积；一种是用铝合金封好，用砖砌到与室内齐平再贴磁片或刷油漆。一种是水泥沙子石米封上后种上花草树木。还有一种是直接在露台上搭个木屋，这种效果最好看，当然造价比较高一些！ 封完的阳台，从建筑学的角度来说，对结构并没有太大的负面影响，只是改变了使用的功能而已。 但是如果封阳台的时候把承重墙打通了，那就属于改造建筑的主体结构，这是不允许的。 所以封前还是先问一下开发商吧！