团泊湖的别墅怎么样？
看了好多答案，有的很专业，但是说的有点多，我直接说吧，团泊湖那个地方环境可以，空气不错，适合居住，但绝对不适合投资和买小户型用来投资，因为那里交通不便，配套没起来，目前就是荒地，连个像样的路都没有。那里目前的规划是养老和度假为主的，所以房子是以别墅和洋房为主，现在正在起步建设，以后会渐渐有人气。要说那里的别墅好不好，我觉得性价比高，因为那里土地便宜啊，建造成本低，而且独门独户，绿化也不错，有湖泊也有绿地，环境挺好的。不过现在好像团购别墅的优惠力度挺大，原价200多万一套的那种，好像是300多套吧，已经卖出去一百多套了，剩的不多了。
关于升值空间的问题，我觉得这种养老型的地方能不能升值不好说，因为养老的人一般不会换房子住，而有钱养老的人多半身体健康状况不佳，买那种高层电梯楼会有风险。再说团泊湖畔那种房子，离市区远，又是偏郊野的地方，就算以后发展起来了，也不会像市区那样房价很高，我认为那里房子的均价不会超过15000元/平方米。 至于那些说那里土质不好的，我不知道是从哪里得到的消息，团泊湖那块地可是经过很多专家研究的，土质问题早就有了定论，而且都已经把那一亩三分地种上了树。再说了，天津本来就是个缺水的城市，又刚刚经历了最严重的水污染，团泊湖这个天然水体还在不断净化着城市的地下水呢。
最后，买房还是要看自己的需求，是要通勤方便还是近郊生活，或者就是为了投资。既然是投资那就不要买小而贵的房子，而应该买大面积，单价低的房子。团泊湖那边现在刚开始建设，正是低价入主的好机会！