别墅几种类型?

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别墅,顾名思义就是豪华的住宅。随着社会的发展,人们的思想也越来越前卫,对于生活也越加看重,于是别墅就进入了大众的眼中。但是很多人都知道别墅,却不知道它到底是哪一种类型的房子,今天就让我给大家介绍一下吧! 按建筑结构来分,别墅可以分为:单栋别墅、双拼别墅和联排别墅;

1.单栋别墅 又称为独栋别墅,一般是指独门独户独院的别墅式住宅。

2.双拼别墅 是由两个单元的别墅连在一起组成的,一般是连体别墅。

3.联排别墅 又被称为多层别墅或排屋。

按是否带花园来分,别墅可以分为:带花园别墅和不带花园别墅; 以有无庭院分为:花园洋房(有)与别墅(无)。 但一般来说,我们所说的“别墅”多指独栋别墅。独栋别墅一般都有独立且面积较大的室外空间——花园、游泳池等,所以从居住舒适度上来说,独栋别墅是高于其他两种类型的别墅的。 而且现在的开发商开发楼盘时,一般都会做小区的环境绿化,因此即使买了高层或者小高层,你家的视野也不会被遮挡,环境也是比较好的。

但别墅的价格相对来说是比较贵的了,一般情况下,别墅每平米的价格大概是在4000元~8000元不等,具体的价格要看城市的经济发展水平和地段等因素。

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独栋别墅

独栋别墅,又称独立 villa。是一栋独立的,拥有一个院子的建筑体。

联排别墅

联排别墅又称Townhouse,是并排联立的,拥有自己得独立门户的别墅,因为联排建造,所以一般只有一面或两面有花园。联排别墅一般有三层以上,也可以通过地下室增加一层,每户建筑面积达到180平米以上。一般一、二层是客厅、餐厅、厨房以及佣人房,三层或更高层是卧室。通常情况下,联排别墅的得房率要比独立别墅高。

四合院

四合院式院落实体,所谓“四合”即为四面合抱之意,包括东、西、南、北四面住房以及院落。房屋一般坐北朝南,东西、南北两两相对,称东厢房、西厢房、南屋和北屋四种类型。

叠拼别墅

叠拼别墅是由若干单元上下重叠而成的建筑。可以简单理解成两层的联排别墅,通常是将两套住宅上下沿竖向叠加在一起,底层单元附带私家花园,顶层单元附带屋顶花园,部分户型客厅共享,具有私密性,居住舒适度较高。与独栋或联排别墅相比,叠拼别墅造价较低,得房率较高。

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